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随着价格持续回调，上海大宗房地产市场已进行了一轮结构性调整。无论是买家构成，还是交易标的类型，都与过去数年明显不同。多家机构数据显示，总价在 5 亿元甚至 3 亿元以下的中小规模项目，正在成为市场主导力量，而参与其中的买家也不再以传统的机构投资者和外资为主导。" 最近，168体育正在陆家嘴或者杨浦滨江区域寻找办公楼投资标的，在看楼的过程中，也遇到不少民营企业老板同样打算买楼，几乎都是来自外省市的中小型民

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文｜卢卡编辑｜张梦洁春节后开工第二天，上海重磅发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，简称 " 新七条 "，涉及限购政策调减、公积金政策优化和房产税政策完善等 7 项内容。政策既涉及非沪籍和沪籍家庭，也包括从事城市基础服务的相关人员、多孩家庭等。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，" 新七条 " 体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到