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36 氪获悉，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自 2026 年 2 月 26 日起施行。《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满 1 年及以上。二是符合条件非沪籍居民可在外环内增

在 " 反内卷 "、AI 浪潮、地缘冲突等多重因素下，2025 年以来，存储芯片、黄金、白银、碳酸锂、有机硅等多种产品价格持续上行。在涨价驱动下，一批上市公司经营层面持续改善，反映在业绩的增长或扭亏。截至 2026 年 1 月 23 日，根据上市公司的业绩预告以及投资者互动平台（2025 年 11 月至今）不完全梳理，有 69 家公司受益于涨价。涨价不仅对业绩产生积极影响，还传导至二级市场，对公司

导语Introduction2026 车市第一波倒闭潮来了！涉及 180 家 4S 店，销售卖不出车只能提前回家过年。腊月渐进，年味渐浓，本应是汽车经销商冲刺年终业绩的关键节点，如今不少 4S 店却显得格外冷清。展厅里少了往日的人声鼎沸，洽谈区多半空置，更显眼的是工位上堆放的个人物品——不少销售顾问已提前打包行李返乡过年。这一幕并非个例，在全国多地的汽车商圈，" 销售提前放假 " 已成为普遍现象，