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二手房卖不掉，新房买不起——楼市置换链条的梗阻，在 2026 年迎来国资 " 破局者 "。上海、杭州等地相继落地 " 收储二手房 " 试点，国企直接下场收购旧房，用于保障性租赁住房。看似打通了 " 卖一买一 " 的通道，但收谁的房、按什么价收、钱从哪来，每一个问题背后，都是一场政府、业主、市场之间的三方博弈。开年多地落地 " 收储二手房 "今年，更多城市加入 " 收储二手房 " 的行列。2 月 4

国盛证券 2 月 8 日发布建筑材料行业研究报告指出，竣工端建材行业有望在 2026 年迎来长周期拐点。报告从需求端分析认为，支撑拐点的因素包括新房竣工降幅自然收窄、二手房成交持续向好、存量房装修周期进入高峰，以及经济压力已在需求结构中充分体现，后续有望逐步缓和。叠加供给端过去三年持续收缩，行业竞争格局持续改善，预计将推动行业出现两方面变化：一是上市公司收入降幅收窄，增长企业增多；二是随着需求触底