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" 住房‘以旧换新’，契合房地产‘去库存’这一核心任务，也有助于为老破小托底、设定价格锚点。" 文 / 巴九灵楼市又刮起了 " 以旧换新 " 的风，但这次是标志性的一线城市——上海。2 月 2 日，上海市启动了收购二手房、用做保租房的工作，首批试点区域为浦东区、静安区、徐汇区。流程上，可由业主先选择意向新房，锁定房源与价格，随后第三方评估机构对旧房进行评估，业主凭新房的网签合同，办理旧房交易过户。

2026 年 2 月 6 日，伊朗和美国在阿曼首都马斯喀特举行间接谈判。双方代表不见面，通过阿曼外交大臣巴德尔传话，气氛紧张又微妙。谈判的核心议题是核问题：美国要求伊朗 " 零核能力 "，停止铀浓缩、限制导弹、停止支持地区代理人。但曝光文件显示，美方还夹带了一个 " 私货 " ——要求伊朗减少对中国石油出口。问题来了：核问题、导弹问题、地区安全，跟 " 伊朗卖油给中国 " 有什么关系？为什么美国要

直新闻：最近美国财政部长贝森特就格陵兰岛问题回应说，欧洲人软弱，美国展现的是强大，美国拥有格陵兰岛至关重要，您怎么看？特约评论员 孙兴杰：美财政部长就兼并领土的问题进行表态，说明贝森特处于特朗普决策圈的内层，当然，他现在需要考虑的可能是为未来 " 购买 " 格陵兰岛筹集资金。在委内瑞拉之后，特朗普就盯上了格陵兰岛，表达了控制格陵兰岛的强硬立场，原因只有一个，那就是美国或者说特朗普看上了这个岛屿，当