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作者 | 第一财经 陈益刊 部分房地产销售和租赁等适用的增值税征收率从 5% 降至 3% 的期望落空。今年起施行增值税法明确，增值税小规模纳税人的增值税征收率统一为 3%，不再提及 5% 征收率。这不由得让一些人士对此前适用 5% 征收率的相关情形降至 3% 充满期待，其中今年起个人卖房增值税征收率从 5% 降至 3%，更是让这一期待值拉满。不过，1 月 31 日财政部、税务总局公开的《关于增值税