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文 | 犀牛娱乐，作者｜方正，编辑｜朴芳近日，B 站顶流 UP 主、影视飓风的创始人 Tim（潘天鸿）仅凭一纸一笔和 AI 识别以图换物的 " 科技狠活 "，完成了在东北零下 30 度雪地里生存 100 小时的 " 硬核直播 "。没有明星阵容，也没有巨额投入，但这场完全由自媒体团队企划操盘的爆点事件型直播在 B 站、小红书、抖音等社媒平台实现了破圈传播。这并不是 Tim 首次做生存挑战，去年他的荒

马年春节刚刚结束，上海广州楼市就炸出两则大新闻。上海发布 7 条房地产新政，放宽限购，加大公积金贷款额度，放宽房产税征收标准。广州土拍火爆开场，8 家房企决战珠江新城马场地块，拍出广州楼面价新地王。再加上开年以来二手房成交回暖，市场对于即将到来金三银四传统旺季，不免多了几分期待。近期，网上已有 " 房价即将上涨 " 的论调的出现。而明源君认为，当前楼市已不存在普涨行情，但房地产最难的时刻已经过去。